Bauen im Bestand: Schutzmaßnahmen, Material-Abriss und Wandklassifizierung

Im vierten Teil der Serie zur Bestandsplanung in Vi BIM solutions erläutert Holger Schönemann die feingranulare Steuerung von Schutzmaßnahmen sowie die materialabhängige Kalkulation von Abriss- und Wandarbeiten.

• Differenzierte Schutzmaßnahmen: Neben der vollflächigen Raumabdeckung können Schutzmaßnahmen gezielt als Laufwege oder lokal begrenzt um Bauteile wie Fenster, Treppen, Stützen oder Träger definiert werden.
• Materialspezifischer Abriss: Die Kalkulation unterscheidet beim Abriss präzise nach Materialtypen wie Keramik, Stein, Teppich, PVC, Parkett oder Laminat, da diese unterschiedliche Gewichte, Entsorgungskosten und Arbeitszeitansätze erfordern.
• Wandkalkulation im Bestand: Klassifizierung von Wandmaßnahmen in Varianten (z. B. Neubau A/B) mit Fokus auf den Unterbau und dessen Integration in die Masterkalkulation.
• Planungslogik: Erläuterung der automatischen Filterung in der Projektkalkulation, die basierend auf der einstufigen oder mehrstufigen Sanierungsvariante nur die relevanten Optionen anzeigt.
• Interaktion zwischen CAD und Kalkulation: Wie Einstellungen aus der Planung direkt die Kosten- und Leistungspositionen in der Kalkulationsliste steuern.

🎯 Durch die materialgenaue Erfassung und die flexiblen Schutz-Optionen ermöglicht Vi BIM solutions eine extrem detaillierte und realitätsnahe Kostenplanung für anspruchsvolle Sanierungsprojekte.