Raumklassifizierung im Bestand: Effiziente Steuerung von Bodenmaßnahmen und Raumtypen

Im dritten Teil der Videoreihe zur Bestandssanierung erläutert Holger Schönemann, wie die Raumklassifizierung als Basis für eine präzise Kalkulation in Vi BIM solutions dient. Dabei wird besonders auf die Differenzierung zwischen Neubau-Maßnahmen und dem Erhalt von Bestand eingegangen.

• Raumtypisierung und Thermik: Automatische Klassifizierung von Räumen (z. B. Keller, Garage, Nassraum) sowie deren Heizstatus (beheizt, unbeheizt, mit Erwärmung) direkt aus der Planung.
• Bestandsklassifizierung: Individuelle Steuerungsmöglichkeiten für Boden, Decke, Wand und Dachschräge innerhalb der Systemsteuerung.
• Bodenmaßnahmen-Varianten (A bis E): Detaillierte Abbildung unterschiedlicher Sanierungstiefen, von einfachem Belagswechsel (Neubau A) bis hin zu komplexen Maßnahmen inklusive Deckenaufbereitung und -verstärkung (Neubau E).
• Kombinatorik von Maßnahmen: Integration von Abbruchleistungen und dem Neuaufbau von Bodenstrukturen in die Masterkalkulation.
• Schutz von Bestandsflächen: Optionale Kalkulation von Schutzabdeckungen für Räume, in denen der Bodenbelag im Bestand erhalten bleibt.
• Globale vs. Selektive Steuerung: Nutzung von Filtern und der Sidebar „Bauen im Bestand“ zur schnellen Anpassung ganzer Geschosse oder gezielter Raumgruppen.

🎯 Durch die präzise technische Einordnung der Räume und Bodenaufbauten ermöglicht Vi BIM solutions eine lückenlose Erfassung aller notwendigen Sanierungsschritte im Bestandsbau.