Balkonsteuerung in der Masterkalkulation: Unterschiede zwischen Massivbau, Holzbau und Bestandsmaßnahmen.

In der Vi Masterkalkulation erfolgt die Steuerung von Balkonen und Treppen zentral über eine detaillierte Elementliste, die zwischen verschiedenen Bauweisen und Maßnahmentypen unterscheidet. Besonders für das Bauen im Bestand bietet die Software eine klare visuelle Orientierung durch spezifische Farbcodierungen.

• Farbcodierung: Maßnahmen im Bestand werden braun dargestellt, während Mehraufwendungen in Altrosa markiert sind.
• Bauweisen-Vergleich: Im Massivbau sind Balkone über dem Haus meist Teil der Geschossdecke, während sie im Holzbau konstruktiv entkoppelt werden können, um Gefälle und Abdichtungen innerhalb des Aufbaus zu realisieren.
• Geländerauswertung: Aufgrund des Verbraucherbauvertragsrechts von 2018 werden Geländer (Stahl, Holz, Glas oder Mauerwerk) automatisch hinsichtlich Materialität und Komplexität aus der Planung ausgewertet.
• Auskragend vs. Über Haus: Die Software erlaubt eine getrennte Steuerung für frei auskragende Platten und Balkone, die sich über dem thermisch umschlossenen Baukörper befinden.
• Planungsvoraussetzung: Um diese Automatismen zu nutzen, muss zwingend die spezifische Planungsfunktion "Balkon" verwendet werden.

🎯 Durch die automatisierte Ableitung der Geometrie und Materialität aus der Planung ermöglicht die Masterkalkulation eine rechtssichere und hochpräzise Kostenermittlung für alle Balkonvarianten.